Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь > права > Сколько штраф если я снису перегородку в квартире

Сколько штраф если я снису перегородку в квартире

В данной статье мы рассмотрим особенности узаконивания самовольной перепланировки частного дома. С основными этапами узаконивания перепланировок жилых помещений Вы можете ознакомиться в конце статьи "Перепланировка произведена. Что дальше? Самовольная перепланировка частного деревенского дома, коттеджа, дачи так же не разрешена законом, как и самовольная перепланировка в многоквартирном доме.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Штраф за незаконную перепланировку квартиры

Мучительная и в некотором смысле сюрреалистичная история минчанки Натальи началась, как ни странно, с поломки духовки. Незначительное, на первый взгляд, событие вылилось в бессонные ночи, походы по судам и потерю веры в здравый смысл. Сейчас, когда все уже позади, молодая мама решила поделиться своими переживаниями: она до сих пор не может понять, почему коммунальщики равно как и представители некоторых других госструктур готовы идти на поводу у жалобщиков и вместо того, чтобы разобраться в ситуации, потакают тем, кто пишет кляузы.

С Натальей мы встречаемся на ее территории — в симпатичной отремонтированной трехкомнатной квартире, которая и стала источником временных проблем. Место действия — кирпичная пятиэтажка на улице Пугачевской.

Ничего удивительного, что минчанка захотела сделать перепланировку и адаптировать жилье к современным требованиям. Понравились старый зеленый район и хорошее расположение, да и цена была адекватная, — рассказывает Наталья. Сразу стало понятно, что эту стену надо будет собирать заново. Тогда и родилась идея осуществить перепланировку. Ничего принципиально нового я не придумала: решила расширить микроскопическую ванную комнату за счет коридора, а также сделать в стене проем на кухню такой вариант не один раз видела у знакомых — на этом все.

Да, у меня газовая плита, но для таких случаев предусмотрена установка раздвижных дверей между гостиной и кухней. Один вариант подобной конструкции я уже опробовала — неудобный, буду менять на другой, — забегает немного вперед молодая мама. Подсобрав денег, Наталья с энтузиазмом взялась за ремонт. Минчанка решила пойти по проторенному многими белорусами пути: сначала сделать, а потом согласовать, заплатив штраф.

Как показывает практика, в нашей уникальной действительности так намного проще и дешевле. Совершенно искренне могу сказать, что собиралась сразу же узаконить все переделки.

Но получилось так, что я забеременела. Естественно, все внимание переключилось на будущего ребенка. В м родила сына, нянчилась с ним — опять было не до хождений по исполкомам и БРТИ.

В итоге все-таки решила заняться согласованием перепланировки, но не сама так как посвящала все время детям , а наняла человека. Тут самое время вернуться немного назад — буквально на полтора месяца. В середине осени года в жизни Натальи и ее младшего сына происходили важные события: мальчика крестили, и молодая мама по традиции устраивала дома праздник.

Готовить собиралась сама, как вдруг обнаружилось, что духовка, которой до этого пользовались очень редко, не работает: не включается — и все тут. Нашла в интернете объявление частника, 24 октября он обещал приехать и все исправить. На кухне мастер провел где-то полчаса. Копался в духовке, крутил-вертел все, пыхтел, а потом сделал вывод: проблема в электрике, нужно менять удлинитель родной шнур не дотягивался до розетки, и его удлинили. Он получил деньги, а потом его как ветром сдуло: я на секунду отвлеклась на ребенка, а мастера и след простыл.

Ни чека, ни других документов он не оставил. Через пару минут после его ухода я заметила, что в духовке начали работать часы. Как такое может быть, если неисправен удлинитель? Но в инструкции к ней об этом не было ни слова. Поэтому, когда я сама пыталась что-то сделать еще до приезда мастера, ничего не получилось. Потом я вспомнила, что, попав на кухню, мастер начал сразу говорить что-то про часики, но, видимо, сообразив, что духовка исправна, решил слукавить и не оставаться без гонорара.

Причем взял с меня по полной, при этом ничего не подсказав, — обескуражена молодая мама, которая позже проверила подозреваемый в неисправности удлинитель на других электроприборах и убедилась, что он в рабочем состоянии. Наталья попыталась связаться с мастером, но трубку тот не поднимал. Затем она написала гневный отзыв на его сайте, но послание быстро исчезло. Чтобы предупредить других людей о специфических особенностях духовки и не менее специфических особенностях мастера, девушка написала сообщение на форуме, а чуть позже даже рассказала свою историю одному из телеканалов.

Сразу же предупредили, что для проверки придет мастер из ЖЭУ. Мастер ЖЭУ мне и рассказала, что жалобу написал ремонтник. Причем он указал откровенную чушь: будто у меня совмещен санузел, снесена несущая стена, демонтирована вентиляционная шахта и даже перенесена газовая точка и что выполняли все работы неквалифицированные люди.

При этом ни в ванной, ни в туалете он у меня даже не был. Видимо, писал наобум, чтобы был полный комплект. Странно, что еще ничего не указал про утопленные в стены трубы отопления: видимо, сам не знал, что так делать нельзя. Этого не знала и я, позже это пояснили только сотрудники ЖЭУ.

Самое интересное, что всего этого конфликта с ремонтником могло и не быть, поступи он по-человечески: достаточно было выйти со мной на связь и договориться о деньгах. Но человек решил пойти по другому пути, — объясняет Наталья. С этого момента в жизни минчанки начались странности: побывавшая в квартире мастер ЖЭУ обещала составить акт и дать его Наталье на подпись. Но данное событие почему-то постоянно откладывалось.

А минчанка между тем снова обратилась за помощью на телевидение. Журналисты копнули глубже и выяснили, что за душой у мастера скопилось немало нарушений. Да и работать по этому профилю он не должен: своего статуса индивидуального предпринимателя мужчина лишился, зато ИП открыла его дочь, что и позволило мастеру продолжать чинить а иногда и не чинить духовки. В январе опять новости: Наталье позвонили из Мингаза и сказали, что им поступила жалоба. Угадайте от кого….

Договорились, что этот недостаток я устраню за полгода, — продолжает хронику невезения Наталья. Следующий неприятный звонок поступил еще через неделю — на этот раз из Энергонадзора. Подозрения по электрочасти не подтвердились. Зато ЖЭУ как будто самоустранилось — ни писем, ни бесед, ни звонков. Навестили и сотрудники БРТИ, составившие предварительный план квартиры на основе новых обмеров.

Да, это было небыстро, но все знают, с какой скоростью у нас делают справки и прочие документы. А в марте уже прошлого года по моей просьбе в квартиру пришел главный инженер ЖЭУ. Я думала, он подпишет технический акт и можно будет подавать документы на согласование.

Но специалист сказал, что надо расшить трубы, спрятанные в стены, и установить дверь в кухню. После этого он подпишет акт — и проблем, считай, не будет. А буквально через пару недель мне поступает грозное письмо из ЖЭУ: у вас обнаружена незаконная перепланировка, ждите проверку.

Я удивилась: только главный инженер побывал здесь, какая может быть проверка? Но 14 апреля пожаловали двое человек, составили акт: мол, есть незаконная перепланировка без уточнения, какая и где. Документ я подписала: изменения ведь действительно есть. И только потом я поняла, что, получив эту бумагу с моей подписью, коммунальщики начали собирать документы, чтобы подать на меня в суд. Но если рассуждать здраво: зачем и для чего суд, я же все делаю, вы сами это видите!

Однако 5 мая прошлого года коммунальщики действительно подали на меня в суд, чего я, правда, до поры до времени не знала — пока не получила повестку, — до сих пор пребывает в недоумении Наталья. Судебные заседания проходили как положено: коммунальщики пеняли на самовольную перепланировку причем в иске указали, что в квартире объединен санузел, снесена несущая стена и демонтирована вентшахта , а Наталья доказывала, что прошла почти весь путь по согласованию: осталась буквально одна подпись главного инженера — и можно подавать пакет документов в ЖРЭО, а затем в исполком.

Судья пошла навстречу ответчице и отложила слушания на 10 дней до 5 июля , дав возможность получить ту самую заветную подпись и подать документы в вышестоящую инстанцию. Казалось, что до решения проблемы рукой подать. Но неожиданно главный инженер отказался подписывать акт. Минчанка в срочном порядке вскрыла трубы по всей квартире и снова стала зазывать главного инженера к себе домой, чтобы он убедился в том, что все сделано.

Минчанке фатально не везло: по четвергам документы принимали только до Комиссия, появившаяся в квартире в десять утра, в конце концов подписала акт. Оставалось только оплатить штраф, который должна была выписать юрист. Однако ее на месте не оказалось. Когда специалист вернулась в кабинет и выписала штраф к слову, минимальный — тыс.

Но вот незадача: в документе не были указаны реквизиты. В итоге из-за постоянной беготни минчанка не успела подать документы в ЖРЭО.

Следующая возможность сделать это предоставлялась только через неделю — 6 июля. Судебное заседание же было назначено на 5 июля. Отправить документы почтой тоже было нельзя — исключительно личная подача. Естественно, суд молодая мама проиграла — ее обязали вернуть квартиру в проектное состояние.

На помощь пришла возможность обжаловать решение, чем и воспользовалась минчанка. Казалось бы, можно облегченно вздохнуть. При этом в суде юрист ЖЭУ все равно настаивала на исковых требованиях.

То есть у меня уже все документы на руках, исполком сказал, что жить в такой квартире можно, нарушений нет — а ЖЭУ все равно хочет вернуть в проектное состояние. Ну не абсурд ли?! Мне до сих пор непонятно, чем руководствовались эти люди. Само собой, суд принял решение в мою пользу. Я рада, что здравый смысл восторжествовал. Тем не менее ошеломляет тот факт, что коммунальщики, подписывая акт приемки квартиры, тут же настаивают на возврате ее в исходное состояние и не отказываются от этих требований даже после того, как исполком все утвердил, а БРТИ выписало новый техпаспорт, — возмущена Наталья.

Получается, у него это налаженная схема: облапошивает минчан в основном женщин , которые не разбираются в бытовой технике, и со спокойной душой продолжает жить и работать. Эдакое правило бизнеса — обманывай, пока можешь. На самом деле я не считаю, что он сумел мне отомстить.

Пусть это было долго и непросто, но перепланировка была узаконена.

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее.

Ресурс принадлежит медиахолдингу "Рекламный дайджест". Нашли ошибку в тексте? Размещение рекламы т.

Ремонт квартиры часто проводится для объединения помещений — жилых с нежилыми, комнат с кухнями, с другими комнатами, коридоров с кухнями, уборной и ванной комнаты — или же, наоборот, чтобы их разъединить. С такими целями проводятся строительство и демонтаж перегородок, не являющихся несущими. Такие стены могут находиться между любыми помещениями квартиры, они могут образовывать встроенную мебель. Их материал чаще зависит от того, где планируется их установка. Перегородки создаются из таких материалов, как кирпич, стекло, дерево, гипсобетон, гипсокартон и пр.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Несмотря на то, что многим удается скрыть свои нарушения, часто случается так, что награда находит своего героя Предположим, каким-либо образом, властям стало известно о том, что у вас произведена самовольная перепланировка квартиры. Первоначально, вам выпишут штраф. Его размер от 10 до 25 МРОТ. Обычно данного срока вполне достаточно что бы начать предпринимать действия по узакониванию перепланировки. В некоторых случаях, узаконить самовольную перепланировку проще, чем согласовать как планируемую, однако в большинстве случаев выгоднее двигаться законным путем. Для большинства собственников, 2.

Как узаконить перепланировку ,если ее сделали или планируете

Этого требует жилищное законодательство РФ и Москвы. Если у вас уже есть предписание жилищной инспекции о согласовании ранее выполненной перепланировки, то наша организация будет рада разработать для вас техническое заключение о допустимости и безопасности ранее произведенной перепланировки. При отсутствии разрешительных документов перепланировка считается самовольной, а следовательно - незаконной. В этом случае, согласно ст.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ.

Мучительная и в некотором смысле сюрреалистичная история минчанки Натальи началась, как ни странно, с поломки духовки. Незначительное, на первый взгляд, событие вылилось в бессонные ночи, походы по судам и потерю веры в здравый смысл. Сейчас, когда все уже позади, молодая мама решила поделиться своими переживаниями: она до сих пор не может понять, почему коммунальщики равно как и представители некоторых других госструктур готовы идти на поводу у жалобщиков и вместо того, чтобы разобраться в ситуации, потакают тем, кто пишет кляузы. С Натальей мы встречаемся на ее территории — в симпатичной отремонтированной трехкомнатной квартире, которая и стала источником временных проблем.

Считается перепланировкой перегородка из гипсокартона в коридоре?

Подскажите, мы сделали в трехкомнатной квартире с раздельными комнатами перегородку из гипсокартона в коридоре с дверью, чтобы отгородить две комнаты от шума соседей, так как в квартире проживаем мы и еще одна семья. Больше ничего не рушили, не переносили, несущие стены не трогали. Считается ли это перепланировкой?

ЗЫ не верю, что не было подобных тем, но поиск не привел ни к каким результатам. Во наглость! Delta Действительно - не хорошо. Тоже живу в серии, но моя квартира на лестницу выходит. И если соседи захотят отделить от меня мусоропровод - буду против.

Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Расширить санузлы за счет жилых комнат или перенести кухню в спальню? Некоторые горожане вполне себе практикуют такой подход, забывая о существующих нормах и правилах. В последние лет десять наблюдается просто бум перепланировок. Причем некоторые собственники делают их совершенно бездумно, надеясь на то, что никто и никогда не узнает об изменениях, которые они сотворили. Особенно печальные последствия глобальные перепланировки могут нести в панельных домах, где практически каждая стена является несущей. Вы в курсе, что в одной из квартир выше го этажа посносили часть несущих стен?

А в марте уже прошлого года по моей просьбе в квартиру пришел Но если рассуждать здраво: зачем и для чего суд, я же все делаю, вы сами это видите! Когда специалист вернулась в кабинет и выписала штраф (к слову, А сколько он должен был взять, вызвали он разобрался почему.

Одна из главных жизненных задач для многих — обзавестись своим жильем. Вторая — сделать там перепланировку, чтобы максимально подогнать стандартные квадратные метры под свои желания. Вот только пути достижения цели бывают разными. Кто-то перед сносом надоевшей хуже горькой редьки стены самоотверженно бросается на многоуровневые амбразуры всяческих согласований и буквально утопает в бумагах. Другие предпочитают сначала действовать, а потом уже все документально оформлять — узаконивать самострой.

Ваши права, если делаете ремонт в квартире

Подскажите, мы сделали в трехкомнатной квартире с раздельными комнатами перегородку из гипсокартона в коридоре с дверью, чтобы отгородить две комнаты от шума соседей, так как в квартире проживаем мы и еще одна семья. Больше ничего не рушили, не переносили, несущие стены не трогали. Считается ли это перепланировкой? Заранее спасибо.

Квартиры в домах Санкт-Петербурга старой постройки сдавались с уже возведенными перегородками, и зачастую их планировка была не слишком удачной. Так, в 4-комнатной квартире площадь кухни могла составлять квадратных метров. Раньше жильцы мирились с подобными неудобствами, но сегодняшние собственники хотят, чтобы их жилье отвечало современным требованиям комфорта. Выходом может стать капитальный ремонт с перепланировкой, которая исправит недостатки проекта и сделает его удобным для жизни.

Из статьи я поняла, что снос и перенос стен является перепланировкой.

Она нахмурилась. - Ты не заметил ничего. Ну, может, дошел какой-нибудь слушок. - Мидж, послушай .

- Как бы там ни было, ты поможешь мне с моей рукописью. - Рукописью. - Да. Я решила ее издать. - Издать? - Он с сомнением покачал головой.  - Издать. - Некоторые идеи о протоколах вариативных фильтров и квадратичных остатках.

Беккер обернулся и тотчас почувствовал, что краснеет. Он уставился на карточку с личными данными, приколотыми к блузке стоявшей перед ним женщины. Глава Отделения криптографии АНБ была не просто женщиной, а очень привлекательной женщиной.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя
Комментариев: 4
  1. Вера

    Совершенно верно! Это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

  2. Лидия

    понравилось ОДОБРЯЕМ!!!!!!!!!!!

  3. Исай

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Харитина

    Правда!!!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.